格力地产(600185.CN)

后疫情时代 格力地产热销样本有哪些核心竞争力?

时间:20-06-16 15:33    来源:新浪

一场危机过后,各行业总是要回到既定的轨道。经历了疫情期间全行业楼市销售几近停滞的罕见状态,住宅市场正逐步恢复正常。

5月18日,国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》。报告显示,4月份,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或略有扩大。

销售价格增长或是购房需求释放的信号。国家统计局城市司首席统计师孔鹏对此解读称,2020年4月份,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求进一步得到释放。

但购房需求增长的背后,尤可窥见,人们的买房观念也有了新的变化:房子回归居住本身变得越来越重要,而购房者也会重新审视,选择最有“安全感”“幸福感”的社区。

近期,位于唐家湾情侣北路的格力海岸持续热销。在人们对住宅产品的品质与服务要求愈加严苛的当下,这个住宅热销样本有哪些“核心竞争力”?

关于绿色健康的憧憬

疫情影响下的这段时间,提及最多的关键词不乏“健康”“安全”。对此,业内人士纷纷表达了这样的观点:疫情过后,绿色健康社区会成为潮流,健康产业也会成为产业发展的机遇所在。

疫情过后,格力海岸以优异的成绩呈现于聚光灯之下,得益于其所打造的绿色健康社区,颇具前瞻性。

以当前推出的格力海岸5期为例,为格力海岸截至目前开发面积最大的地块,总开发建筑面积高达30万平米,为海居围合花园式社区。“花园”二字的重要性在现阶段表现得淋漓尽致。

值得一提的是,格力海岸通过围合式花园设计,绿化率高达47.9%,正好满足了购房者对绿色健康、通风流畅的需求。与此同时,9栋高层建筑环抱中心花园,更是让采光、观景和私密性也得以兼顾。

再者,项目背靠唐家湾原生山脉,依山而筑,南向面海。靠山而居,可见高下,远眺岛湾,近观青山,可与绿意不期而遇。而附近是18万平米的格力海岸滨海公园,集娱乐休闲、特色花海艺术、有氧运动、观海艺术、观景功能于一体,尽享休闲道、篮球场、足球场、网球场、儿童游乐区、海景平台,为闲暇活动时的好去处。

如此看来,格力海岸独具“绿水青山”的天然优势,与当前倡导的绿色、健康趋势不谋而合。

关于区位配套的考量

受疫情影响,人们为房子赋予了更多的涵义。房子不再是单纯的生活空间,人们对房子的功能有了更高的要求,无论是对内还是对外。

生活在珠海的人,一切关于房子的美好想象,都离不开海洋。精挑于唐家湾前环片区的格力海岸对于社区的打造别有一番心思。

坐拥1.5千米黄金海岸线,而且还配备了游艇码头,结合珠海海岛资源的独特魅力,格力海岸满足了人们对于海洋生活的想象,成为周围目光的焦点所在。

与外界繁华为邻,格力海岸尽显优势。

唐家湾百年人文古镇,底蕴深厚,实为置业首选之处。前环片区是未来珠海的高端居住片区,周边大型社区较多,加之金山软件园、YY语音、蓝湾智岛等大型知名企业及基地进驻,位置并无可挑剔之处。

未来一段时间,生活常态也许居家更多。格力海岸拥有全方位便捷生活配套,包括6万平米COAST PARK滨海艺文商业:海上影城、乐购超市、肯德基、星巴克、静云公馆……衣食住行一应俱全。

在配套之中,除了满足基本的需求,生活“灵魂”的配置也不能缺少。格力海岸配套无界书店与美术馆,通过沙龙、展览、健康活动等,与业主的精神生活形成紧密互动。自2018年以来,格力海岸打造运营的无界艺文空间,已成为珠海的“文化客厅”。

此外,格力海岸同时也兼顾着美好未来,邻近珠海优质的教育资源:高新区第三幼儿园、高新区海怡湾伊顿幼儿园;珠海中山大学附属中小学、珠海北大附属实验学校、唐家中小学;中山大学珠海校区﹑北京理工大学珠海学院。

关于物业服务的要求

疫情让更多人发现了物业管理的重要性。是否拥有较高的物业管理效率,让不同的社区在应对疫情冲击方面有天壤之别。

格力地产(600185)物业团队在小区管理和打造方面拥有着丰富的经验,早已为无数业主带去智能化、个性化、专业化服务。疫情期间,封闭居家、社区检疫管理,让格力海岸的物业价值凸显。

疫情发生的第一时间,格力地产物业团队反应迅速,尽力做到了最好的防护。为守护第一道防线,格力地产旗下所有社区消杀次数从以往的每月1-2次增加至每天4次,每位业主回来时需要仔细核查往来地,留意隔离,每天询问体温情况,把关每一环节。

期间,格力海岸物业团队为业主免费派送高格健康首批口罩,并为业主免费提供理发、打印等社区便民服务。

在专业物业管理能力上,格力海岸背靠着格力地产上市金牌物业团队,已然优势尽得。据悉,格力地产物业团队在业内屡受嘉奖与好评,是先进服务的标杆。

而这,也成为人们青睐格力海岸的另一重要因素。

关于家的美好想象

格力海岸所展现的细节心思,不仅仅体现在户外、基本配套上,也体现在室内户型的精巧设计上。

其将“海居生活”进一步升级,针对不同置业需求,在产品设计上,融合现代简约风格与唐家区域人文底蕴,打造多元户型。据了解,格力海岸5期户型多达19种,主力户型建筑面积约78-112平米精装两至三房,无论是刚需或改善,都能轻松满足对海居生活的憧憬。

例如其中的89平米户型,对儿童房进行了巧妙设计,与主卧紧挨的同时又与主卧有所区隔,让家长与孩子各得其乐;93平米户型,6.1平米的横向客厅让家庭生活化零为整,完美的动静分区,让热闹与安静各安其位;112平米户型,南向宽敞的客厅、餐厅,放得下圆桌,也放得下全家的欢乐时光,宽敞的入户花园,赋予“回家”满满的仪式感。

人们总说,世界再好,不如家好。一处住所最核心的“竞争力”正在于此,能够给予“安全感”,能够给予“幸福感”,正如格力海岸通过每一个推敲考究的产品、配套,通过海洋生活家社群的建立,让人们享受到健康海居的家庭之美。

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责任编辑:马婕