格力地产(600185.CN)

H股地产指数本周跑赢大盘 京深二手房涨超1%引关注|房资快报

时间:20-06-19 18:16    来源:金融界

金融界网站讯  6月19日,受创业板政策利好等因素推动,A股三大股指继续红盘,上证综指上涨0.96%,收于2967.63点,深成指上涨1.51%,收于11668.11点,创业板指数上涨2.36%,收于2319.45点,为四年来首次站上2300点。商贸零售、食品饮料和家电等大消费行业领涨全部30个行业指数,建材指数上涨0.58%,房地产指数上涨0.38%,建筑指数上涨0.24%。

香港市场方面,恒指午后上涨明显,最终收涨0.73%,收于24643.89点。香港房地产指数1.6上涨1%。

对比本周地产企业表现来看,H股地产指数周涨幅3.49%,远远跑赢恒指本周2.98%的涨幅。而A股地产指数周涨幅为1.64%,尚未跑赢沪综指1.84%的涨幅。

亚太实业、锦和商业涨停

地产热门股中,亚太实业(000691.SZ)涨停。该公司曾于6月11日宣布,拟通过并购重组等方式,置出房地产业务,实现向精细化工及医药大健康行业的发展战略转型。具体交易方案为亚太实业向亚太房地产转让所持同创嘉业全部84.156%的股权,亚太房地产将以现金方式支付,交易价格为7,880.97万元。交易完成后,其主业变为精细化工。

此外,前期因“地摊经济概念”火热而连续多个涨停的锦和商业(603682.SH)再次涨停。该公司在6月5日公告中表示,公司主营业务为城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商和运营管理。尽管公司相关园区不定期的组织客户及其他商户在园区公共场地举办“市集”活动,但该项服务多为公益性服务,对公司营业收入和净利润的影响很小,2019年因该项服务产生的场地租赁收入为61万元,占营业收入的比例为0.07%。

A股中为数不多的综合物业服务南都物业(603506.SH)今日收盘前涨停。此外,合肥城建(002208.SZ)盘中一度涨停,后回调最终上涨7.03%,前期免税概念热门股深物业A(000011.SZ)、格力地产(600185)(600185.SH)跌超3%。

H股热门地产公司中,香港文旅地产企业梦东方(0593.HK)以136.45%的幅度领涨板块。内房企业中,中梁控股(2772.HK)上涨4.41%,中国恒大(3333.HK)上涨4.21%,中国奥园(3883.HK)上涨3.65%。禹洲地产(1628.HK)上涨3.22%。

一线城市二手房价环比涨1%

易居中国最新研究报告指出,5月二手房环比涨幅高于1%的城市有北京、深圳、成都、银川等,这是2017年4月以来一线城市二手房价格环比涨幅首次超过1%。

报告指出,一般来说,二手房环比涨幅超过1%的水平认为是房价过热,后续一线城市的二手房价格或将被进行管控,尤其是学区房的价格。

根据国家统计局公布的数据,2020年5月份,70个大中城市一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.49%和0.24%。目前70城新房价格已经连续61个月上涨。

同比来看,70城一、二手住宅价格同比涨幅分别为5%和2%,相比4月分别收窄0.3和0.2个百分点,预计未来几个月一二手房价同比涨幅仍将继续收窄。